坪山公证处联合阿里资产 开创全国首个公证资产自行处置新模式

6月20日,广东省深圳市坪山公证处联合淘宝(中国)软件有限公司、深圳市东方振邦科技有限公司,就“多元解纷公证资产自行处置合作项目”,在深圳正式签约,开创了全国首个“公证资产自行处置”的新模式,对于提高资产处置效率,实质化解矛盾纠纷,保障各方合法权益都具有重要意义。

深圳市司法局副局长邵宝洲、坪山区人民政府副区长吴志柳、阿里资产副总经理陈春、深圳市东方振邦科技有限公司董事长胡爱民、坪山公证处主任董亚川及相关先锋企业代表、银行代表出席并见证了此次签约活动。

(图说:坪山公证处多元解纷公证资产自行处置服务中心启动仪式)

坪山区一直高度重视纠纷多元解决机制建设,通过诉源治理、多渠道化解纠纷矛盾,打造法治化营商环境。此次坪山公证处在市、区司法局的指导下,积极探索创新,充分发挥公证的公信力价值和多种服务职能,推出“公证资产处置服务”,成立专门的“资产处置服务中心”,并与阿里资产、东方振邦等市场主体合作,推进公证资产处置工作的专业化、规范化。

淘宝网是最高人民法院入库的司法拍卖网络服务提供者。阿里资产是阿里巴巴淘宝网旗下让人放心的资产交易服务商,旨在通过建立资源要素的统一大市场,专注于资产处置数字化能力建设,搭建中国资产交易行业互联网服务生态。阿里资产每年服务3500家法院、1500家政府机构、3亿投资人。自2012年起实行司法网拍,稳定运行超10年,助力阳光执法和司法执行数字化。

东方振邦是一家金融与房产领域的新型科技服务平台,致力于提供专业化、规范化的服务。在“多元解纷”新业务模式的探索与实践过程中,作为阿里资产平台的城市服务商,坚持科技服务创新,全情助力“多元解纷”。

此次三方的签约合作创新了合作形式,彰显了公证价值。

早在2022年7月,坪山公证处提出不良资产处置综合服务,涵括公证调解、赋予强制执行效力公证、抵押物变卖、资金监管等,2023年5月正式开展抵押物公证变卖工作,在该公证处公众号发布抵押房产变卖信息。在公证资产处置服务中,淘宝网阿里资产能够提供公开透明的资产拍卖竞价及配套服务,并设有“资产交易”“资产自行处置”等模块。深圳市东方振邦科技有限公司是阿里资产在深圳的城市服务方,在资产处置过程中,由东方振邦为当事人提供专业及精细的市场化交易服务。

针对债务人无力偿债但尚未进入诉讼程序的抵押物、法院同意被执行人自行处置的抵押物、夫妻或共有人协议变现处置后分割的资产等纠纷解决相关的抵押物处置需求,当事人可通过阿里资产大数据“一键评估”,确定资产价值,双方自行或经公证调解达成处置合意,由公证处通过阿里资产进行抵押物拍卖、变卖处置,平台全网流量推送,最后买家一次性付款或者银行按揭贷款放款到公证处提存账户。抵押物过户到买家名下后,公证处根据各方协议约定,将房产拍卖变卖款资金进行分配,保障各方当事人的合法权益。公证资产处置服务通过阿里平台进行,确保处置工作的公开透明,充分发挥阿里平台的流量优势,大大增加资产处置效率。

坪山公证处设立“多元解纷公证资产处置服务中心”,联合阿里资产、东方振邦建立“多元解纷公证资产处置合作项目”,是全国首次将公证机构、网络公开交易平台、专业交易服务机构三方的服务优势相结合,共同探索解决资产“自行处置”问题,落实民法典410条规定,探索“资产公证处置”模式,打通债权人实现债权“最后一公里”,从而实质性化解矛盾纠纷,有利于进一步提高资产处置效率,保障各方合法权益,提高人民群众对司法工作满意度,推动市场化、法治化的良好营商环境建设。

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