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作为改革开放的先行者,我国酒店业在过去四十余年的发展历程中,取得了长足发展。然而随着消费升级的全面到来,酒店行业的升级变革已是势在必行。
维也纳酒店起源于深圳,过去30年间,维也纳系列酒店从单一的酒店逐渐扩展为一系列酒店品牌,并获得了市场、投资人的普遍认可。
据不完全统计,维也纳酒店目前中国门店规模1700+家,在营门店1300+家,入驻城市287个,在一到五线城市的分布、发展都比较健康。
曾经的酒店行业秩序与结构正在发生改变,消费者对酒店行业提出了新的要求。
而且伴随着地产空间进入饱和阶段,投资人对酒店品牌提出了更高的要求,对酒店品牌的选择更加严谨。
“内忧外患”之下,维也纳酒店推出新一代V5.0产品,通过大刀阔斧的翻新改造,为老旧酒店注入强劲的驱动力,赋能品牌在酒店市场焕发新的光彩。
据悉,维也纳酒店针对不同的物业给出灵活的投资方案,适配于不同需求,在适应四、五线市场的同,激活二、三线存量的翻牌市场。
在改造成本方面,维也纳酒店V5.0通过对材料成本、团队成本与时间成本的精准把控实现了高效改造,毛坯项目整体造价为9~10万,且相较于之前的版本具有较强的溢价能力。以天津滨海区维也纳酒店为例,其单房造价8.97万元,RevPAR却达到326元,高于同档次酒店27%。
而在品牌方面,除了沿用维也纳酒店典雅的设计风格之外,还通过增加时尚现代化的设计元素,提升酒店整体视觉感官,并通过智能设施的优化更新,增加酒店智能化入住体验。
维也纳酒店的一位负责人表示,随着酒店行业的不断发展和国内的城市发展规划,核心城市的毛坯物业越来越少,翻新改造成为酒店行业再发展的新路径。为此,维也纳推出了轻改、中改、重改和全改四种模式的老店升级改造,针对不同的酒店物业,施以不同的改造方案,既有效节约了成本,又为老旧物业赋予了新的生机活力。
在过去的30年间,维也纳酒店沉淀了深厚的市场前瞻洞察力,能够精准判断市场消费需求,并充分发挥自身优势,通过有针对性的创新升级,抢占市场先机。以V5.0版本为存量时代升级赋能,维也纳酒店正在与更多投资人携手共进。
http://bgacdzs.yongzhou.gov.cn/news-99-25584-1.html
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