导航
挂牌市场
据办办网数据研究中心数据显示,2022年10月份上海市经营性用地新增挂牌入市19幅,出让面积合计为506,360平方米,环比9月份下滑81.88%,同比2021年10月下滑84.87%。
办办网发现当月挂牌的土地属性主要以工业用地和商服用地为主,无办公类及住宅地挂牌。
成交市场
办办网数据研究中心数据当月显示,2022年10月份上海市经营性用地共成交22幅,成交面积合计为484,288平方米,环比9月份下滑89.32%,同比2021年10月份下滑80.76%;成交金额为883,059万元,环比下滑91.78%,同比下滑84.36%。
其中,涉办用地成交3幅,成交面积为72,845平方米,占整个成交市场的15.04%,环比9月份下滑78.13%,同比去年10月份下滑83.70%。当月涉办用地的成交总金额为428,234万元,占整个成交市场的48.49%,环比下滑85.85%,同比下滑60.79%。
整个10月份上海土地市场,共8个区域有用地成交,嘉定成交6幅,浦东(含临港)成交5幅,奉贤成交3幅,徐汇、青浦和金山各成交2幅,虹口和普陀各成交1幅。
办办网数据显示在各个区域成交用地面积中,嘉定总计以成交近11.40万平方米成为本月最大的用地成交区域,其次是徐汇成交逾10.47万平方米,第三是浦东(含临港)成交逾9.64万平方米。
而各区的成交总价排行则是:徐汇以总成交逾32.93亿元排名第一,第二是浦东(含临港)总成交逾29.54亿元,普陀总成交16.30亿元排名第三。
市场综述
10月,上海土地市场总体挂牌供应量环比大幅回落,同比降逾八成。
当月成交市场上金额最大的地块被陆家嘴集团旗下的上海塘赢置业有限公司以底价摘得。该地块位于浦东塘桥地区,项目规划开发5.5万平方米商场,由陆家嘴集团100%自持运营。另将开发4.2万平方米办公楼,最高80米,40%自持出租,60%可整层/整栋售予金融机构。
整个10月份上海土地市场的成交量和成交金额同环比均有较大跌幅。
(本内容仅供行业研究人员、企业、机关单位参考使用,不做任何投资建议)
http://bgacdzs.yongzhou.gov.cn/news-9-3150-1.html
本文网址：http://hqshangbao.com/jijin/41587.html
声明：本站原创/投稿文章所有权归环球商报所有，转载务必注明来源；文章仅代表原作者观点，不代表环球商报立场；如有侵权、违规，可直接反馈本站，我们将会作删除处理。
