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随着各金融机构对房企的扶持力度不断加大,市场信心得到明显恢复。近日,中骏集团陆续与两大国有银行签署战略合作协议,累计获得超50亿金额授信,反映出金融机构对于企业稳健经营的认可。在这样的利好因素下,12月以来,中骏的股价保持持续上涨的态势,累计涨幅超过50%,有效提振了市场对于民营房企的信心。
稳健房企率先迎来政策利好
为响应“金融十六条”相关政策的号召,多家银行纷纷与房企签订战略合作协议。近日,中骏集团与中国建设银行上海分行、中国工商银行厦门分行签署战略合作协议,累计获得超50亿金额授信。
据悉,根据协议,上述两家银行将向中骏提供必要的综合融资服务,双方围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、债券承销与投资、房地产项目并购融资及其配套服务、租赁住房融资、预售资金监管保函、境外融资、内保外贷等业务领域开展全方位合作。
此外,同一时期与上述两大国有银行分行签订战略合作协议的还有保利、招商、建发、国贸、万科、龙湖等国有企业及稳健的民营企业,体现出金融机构对于中骏稳健经营和良好财务基本面的充分认可。
在中指研究院企业事业部研究负责人刘水看来,在落实“金融16条”政策过程中,全国性商业银行发挥了“头雁”作用。未来将有更多银行给予优质企业融资支持,促进行业良性循环。
“零违约”中骏助力市场信心修复
12月以来,A股、港股地产板块大幅上涨。作为市场上少数保持“零违约”偿债记录的民营房企,中骏在12月8日再次提前汇出12.87亿元用于购房尾款ABS本息兑付,使得中骏在年内的境内外公开债务全部还清。受此影响,12月9日,中骏集团股价上涨25.6%,12月以来累计涨幅超过50%,反映出资本市场对于中骏发展的看好。
在市场信心恢复期,中骏积极响应政府“保交付”的号召,以高品质交付提升客户的安全感。据悉中骏预计年底前实景呈现住宅近5万套,体现出中骏强大的交付能力,与此同时,中骏在今年前11月完成合约合同销售金额544.3亿元。
银河证券指出,现阶段为下行周期以来最强托底政策落地期,供需两侧双管齐下有望助推销售正式迈入复苏道路。显然,在楼市逐渐复苏的大趋势下,像中骏这样久经考验的优质稳健房企,将率先脱颖而出进一步加速市场信心的修复。
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