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旭辉控股连续获大股东增持,境内外债券价格稳定

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9月17日,旭辉控股(00884.HK)发布自愿性公告,称2021年9月7日至9月16日期间,大股东在公开市场增持共992.8万股本公司股份,总价值约为4604.2万港元。

旭辉控股董事局主席林中曾表示,会在公司股价被低估时进行增持。年初至今,旭辉大股东已通过二级市场购买及以股代息的方式累计增持约1.4亿股。频频增持也传达出了其作为大股东对旭辉长期发展能力及未来股价上涨空间的充分信心。

根据旭辉2021年中期业绩数据显示,旭辉共实现营收363.7亿元,同比增长58%; 在实现营收增长的同时,其有息负债仅增长5.8%,至1107亿,反应其营收增长更多来源于公司内生性的成长。此外,旭辉2021年中期净负债率控制在60.5%, 中期加权融资成本5.1%,较2020年底进一步下降0.3个百分点,连续3年保持下降态势,而2021年的新增融资成本则控制在更低的4.3%。

财务稳健背后,公司销售持续保持强劲。1-8月,公司实现合同销售人民币1770.5亿元,同比上涨38%,并已经完成全年合同销售目标的67%,前8月销售均价为17900元/平方米,其中,8月旭辉销售均价更是高达18800元/平方米。

得益于良好的销售和稳健的经营,旭辉境内外债券价格的波动明显低于同业水平,保持坚挺态势。昨日,受流动性收缩的影响,多家房企美元债出现双位数下跌,旭辉境外美元债券仅波动1个多百分点,显示投资人对公司的充分认可。

近期,旭辉成功发行2021年第三期公司债券,发行总额18.75亿元,利率仅为3.90%,为近期民企发债利率最低之一。该笔公司债的发行,也意味着旭辉已完成年内所有到期债务的再融资,财务安全性显而易见。


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